Compra o vende un inmueble heredado sin complicaciones
Si necesitas comprar o vender una propiedad heredada, este servicio te brinda asesoría legal experta y gestión completa para concretar la operación de forma rápida, segura y sin complicaciones.
Nuestro servicio es ideal si…
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📌 Todo en un servicio completo.
1. Evaluación inicial (gratis)
Nos contactas, analizamos tu caso y resolvemos tus dudas.
2. Presupuesto personalizado.
Te enviamos una propuesta ajustada a tu situación y necesidades.
3. Tramitación integral.
Redactamos la escritura, coordinamos la firma en Notaria e inscribimos en el Conservador.
⏱️ Duración estimada: 15 a 30 días.
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Para vender una casa heredada, primero debes hacer la posesión efectiva, declarar y pagar el impuesto a la herencia (si corresponde) e inscribir la propiedad a nombre de los herederos en el Conservador de Bienes Raíces. Solo entonces puede venderse legalmente. En Paz Abogados te ayudamos con todos estos trámites para que el proceso de venta sea claro, rápido y sin complicaciones.
No. Mientras no se haya hecho la posesión efectiva, la propiedad sigue legalmente a nombre del fallecido. No se puede vender ni realizar ningún trámite legal con ella hasta completar este proceso.
Los documentos básicos son:
Nosotros revisamos todos los documentos y te orientamos para obtener los que falten.
Si no hay acuerdo entre los herederos, no se puede vender la propiedad en conjunto. En esos casos, se puede optar por una cesión de derechos hereditarios o una partición de bienes.
Sí. Puedes otorgar un mandato para que otra persona firme la escritura de compraventa en tu nombre. Esto es muy útil si vives lejos o estás en el extranjero. Nosotros redactamos el mandato y coordinamos todo para su firma.
Como parte de nuestro servicio, hacemos un estudio de los títulos de la propiedad y calificamos si todo está en orden para proceder con la compraventa. Si existen deudas, anotaciones u observaciones legales, evaluamos soluciones viables antes de avanzar. Te orientamos para que no asumas riesgos innecesarios y la venta se realice con total seguridad.
Estando todos los títulos y documentos de la propiedad en orden, el proceso completo puede demorar alrededor de 30 días.
Sí. En ese caso, el heredero puede otorgar un mandato ante el Consulado de Chile en el país donde se encuentre, para que otra persona firme en su nombre.
Nosotros brindamos asesoría completa en estos casos: redactamos el mandato, coordinamos la firma con el consulado y facilitamos todo el proceso para que la venta no se retrase.
No es obligatorio por ley, pero es altamente recomendable. Un abogado asegura que el proceso sea legal, eficiente y sin errores que puedan generar conflictos o pérdidas económicas.
